静岡県川根本町 移住定住ポータルサイト
高郷地区で、のびのびと子育てをしたいご家族にピッタリな環境。お茶をやりたい方は茶畑（629.17㎡）を付けて売ることもできますのでご相談ください。
比較的新しい物件ですので大きな改修は必要はありません。
玄関前
洋室
1階和室①
1階和室②
和室③
キッチン
浴室
トイレ
洗面所
2階和室①②
倉庫
茶畑（欲しい場合）
平面図
| 購入等を希望される方へ | 地域の人たちとの日ごろの付き合いや、奉仕活動等にご理解・ご協力ください。 地域の皆さんと一緒に仲良く暮らしていける方々を歓迎します。 |
|---|---|
| 登録日 | 2023年11月20日 |
| 所在地 | 川根本町高郷地区 |
| 物件種別 | 建物および宅地 |
| 建物概要 | 居宅：木造瓦葺2階建て 物置：木造亜鉛メッキ鋼版葺平屋建 |
| 物件取引 | 売買 |
| 価格 | 300万円 |
| 登記情報 | 建物：登記済み 宅地：登記済み 畑：登記済み |
| 利用状況 | 住居 （令和5年8月ごろまで） |
| 建築年 | 昭和51年 |
| 面積 | 延床：166.57㎡（1階94.57㎡ 2階26.46㎡ 物置：24.64㎡） 宅地：333.04㎡ |
| 都市計画法 | 計画区域外 |
| 過去の補修・リフォームの有・無 | 無 |
| 目に見える範囲内の 補修の要・不要 |
無 ※空き家バンクで扱う物件は中古住宅ですので、目で確認できない修繕必要箇所が存在する可能性があります。 |
| 漏水箇所 | 無 ※現状では確認されていませんが、保証するものではありません。 |
| 修繕費負担 | 買主負担 入居者がご負担ください。 物件は現状渡しです。 |
| 残置物 | 有（処分は所有者負担） |
| 光熱 | オール電化 |
| 水道 | 簡易水道 |
| 風呂 | 電気温水器 |
| トイレ | 単独浄化槽 |
| インターネット | 導入可 |
| 携帯電話 | 通信可 |
| 駐車場 | 有 |
| ハザードマップ | 無 |
| その他（付帯物件・特記事項） | 農地を購入する方については、農業委員会への所有権移転申請・許可が必要となります。 簡易水道以外にも地区の山水を年間2000円で使うことができます。 |
| 主要施設等 | 大井川鐡道田野口駅2.2ｋｍ 川根本町役場本庁舎0.4ｋｍ 三ツ星保育園0.7ｋｍ 三ツ星学園（義務教育学校）0.1ｋｍ 川根高等学校 5.8ｋｍ 上長尾田澤内科医院0.3ｋｍ 上長尾駐在所0.3ｋｍ 消防署 川根北出張所7.1ｋｍ 中川根郵便局0.9ｋｍ 魚勇下長尾店（スーパーマーケット）2.2ｋｍ カーマアットホーム（ホームセンター）13ｋｍ ファミリーマート（コンビニ）0.9ｋｍ |
※町では、情報の紹介や必要な連絡調整は行いますが、物件の売買・賃貸等の契約については宅地建物取引業者にお願いしています。 令和６年度現在、宅地建物取引業者とは、イエモク建成工業株式会社（島田市川根町）です。 物件の購入費（賃料）の他に、宅地建物取引業者への仲介手数料が発生します。 （手数料は物件金額によって変わります） 空き家の購入・賃貸をご検討の方は、下記の「空き家バンク登録物件の購入・賃貸をご検討の皆様へ」と「誓約書」の内容をご確認いただき、ご理解の上ご利用ください。なお、誓約書は現地見学の際にご記入いただきます。
