【久保尾地区】昔ながらの梁が立派な家。広い茶畑付き。 | 静岡県川根本町移住定住ポータルサイト

購入等を希望される方へ	地域の人たちとの日ごろの付き合いや、奉仕活動等にご理解・ご協力ください。地域の皆さんと一緒に仲良く暮らしていける方々を歓迎します。
登録日	2026年03月12日
所在地	川根本町久保尾地区
物件種別	建物および宅地、畑
建物概要	居宅：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建　物置：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建
物件取引	売買
価格	280万円
登記情報	建物：登記済み　宅地：登記済み　畑：登記済み
利用状況	住居　（令和3年5月ごろまで使用）
建築年	居宅：昭和47年　物置：昭和40年
面積	延床（居宅）：161.82㎡　(1階123.44㎡　2階38.38㎡）　物置：26.48㎡　宅地：392.9㎡　畑：1742㎡
都市計画法	計画区域外
過去の補修・リフォームの有・無	有：風呂・トイレのリフォーム（H10.9.20）、フローリングの床、天井の穴（H27.9.30）、キッチン横の穴
目に見える範囲内の補修の要・不要	有：畳がない部屋がある ※空き家バンクで扱う物件は中古住宅ですので、目で確認できない修繕必要箇所が存在する可能性があります。
漏水箇所	無 ※現状では確認されていませんが、保証するものではありません。
修繕費負担	買主負担入居者がご負担ください。物件は現状渡しです。
残置物	有（処分は買主負）
光熱	プロパン
水道	その他
風呂
トイレ	単独浄化槽
インターネット	導入可
携帯電話	通信可
駐車場	有
ハザードマップ	土砂災害警戒区域（地すべり・急傾斜地の崩壊）
その他（付帯物件・特記事項）	農地については、農業委員会への所有権移転申請・許可が必要となります。水道は久保尾地区管理水道です。給湯器がついていないため設置する必要があります。
主要施設等	大井川鐵道下泉駅12.5ｋｍ川根本町役場本庁舎11.5ｋｍ三ツ星保育園11.5ｋｍ三ツ星学園（義務教育学校）11.3ｋｍ川根高等学校16.3ｋｍ上長尾田澤内科医院11ｋｍ上長尾駐在所11.2ｋｍ消防署川根北出張所17.7ｋｍ中川根郵便局11.5ｋｍ魚勇下長尾店（スーパーマーケット）11.7ｋｍコメリハード＆グリーン川根本町店（ホームセンター）10.7ｋｍファミリーマート（コンビニ）10.7ｋｍ

※町では、情報の紹介や必要な連絡調整は行いますが、物件の売買・賃貸等の契約については宅地建物取引業者にお願いしています。令和６年度現在、宅地建物取引業者とは、イエモク建成工業株式会社（島田市川根町）です。物件の購入費（賃料）の他に、宅地建物取引業者への仲介手数料が発生します。（手数料は物件金額によって変わります）空き家の購入・賃貸をご検討の方は、下記の「空き家バンク登録物件の購入・賃貸をご検討の皆様へ」と「誓約書」の内容をご確認いただき、ご理解の上ご利用ください。なお、誓約書は現地見学の際にご記入いただきます。

お名前 ※
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性別 ※	男性女性
年齢層 ※	20代 30代 40代 50代 60代以上
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メールアドレス ※	※携帯メールアドレスへのご連絡をご希望の場合はPCメールを受信できる設定にするようにお願いします。
その他の連絡先
家族構成 ※	同居予定者の続柄、氏名、年齢、性別、職業を記載下さい。例：夫、山田太郎、30才、男性、製造業　　妻、山田花子、30才、女性、公務員　　長男、山田次郎、2才、男性