静岡県川根本町 移住定住ポータルサイト
家の周りを茶畑に囲まれた静かな環境。
町の南部に位置するため近隣市への買い出し、通院なども比較的便利です。
お茶をやりたい方は茶畑（1013㎡）をつけることもできますのでご相談ください。
玄関
和室①
和室②
和室③
和室④
和室⑤
和室⑤の床
キッチン
洗面所
風呂
トイレ（汲み取り）
2階和室①
2階和室②
駐車スペース
茶畑①（欲しい場合）
茶畑②（欲しい場合）
平面図
| 購入等を希望される方へ | 地域の人たちとの日ごろの付き合いや、奉仕活動等にご理解・ご協力ください。 地域の皆さんと一緒に仲良く暮らしていける方々を歓迎します。 |
|---|---|
| 登録日 | 2026年06月11日 |
| 所在地 | 川根本町久野脇 |
| 物件種別 | 建物および宅地 |
| 建物概要 | 木造瓦葺２階建 |
| 物件取引 | 売買 |
| 価格 | 310万円 |
| 登記情報 | 建物：登記済み 宅地：登記済み 畑：登記済み |
| 利用状況 | 令和4年/2022年5月ごろまで使用 |
| 建築年 | 昭和52年/1977年 |
| 面積 | 延床 158.41㎡（１階：125.41㎡、２階：33㎡） 宅地 305.45㎡ |
| 都市計画法 | 計画区域外 |
| 過去の補修・リフォームの有・無 | 有：キッチン、風呂の床（2020年）、屋根裏からの雨漏りのため瓦を変えた（2005年） |
| 目に見える範囲内の 補修の要・不要 |
有：壁の隙間、畳が沈んでいる、和室の畳・敷居、床下の改修、トイレ前の雨漏り跡あり ※空き家バンクで扱う物件は中古住宅ですので、目で確認できない修繕必要箇所が存在する可能性があります。 |
| 漏水箇所 | 無 ※現状では確認されていませんが、保証するものではありません。 |
| 修繕費負担 | 買主負担 入居者がご負担ください。 物件は現状渡しです。 |
| 残置物 | 無 |
| 台所 | プロパン |
| 水道 | 簡易水道 |
| 風呂 | |
| トイレ | 汲み取り |
| インターネット | 導入可 |
| 携帯電話 | 通信可 |
| 駐車場 | 有 |
| ハザードマップ | 無 |
| その他（付帯物件・特記事項） | 風呂：重油給湯器 駐車場：3台 農地については、農業委員会への所有権移転申請・許可が必要となります。 |
| 主要施設等 | 大井川鐡道塩郷駅2.5ｋｍ 川根本町役場本庁舎6.3ｋｍ 三ツ星保育園6.2ｋｍ 三ツ星学園（義務教育学校）6.0ｋｍ 川根高等学校 11.0ｋｍ 大下医院3.6ｋｍ 地名駐在所3.8ｋｍ 消防署 川根南出張所14.9ｋｍ 地名郵便局3.9ｋｍ 魚勇下長尾店（スーパーマーケット）3.4ｋｍ コメリハード＆グリーン川根本町店（ホームセンター）5.1ｋｍ ファミリーマート（コンビニ）4.7ｋｍ 【※各施設の位置等はグーグルマップ等でご確認ください】 |
※町では、情報の紹介や必要な連絡調整は行いますが、物件の売買・賃貸等の契約については宅地建物取引業者にお願いしています。 令和６年度現在、宅地建物取引業者とは、イエモク建成工業株式会社（島田市川根町）です。 物件の購入費（賃料）の他に、宅地建物取引業者への仲介手数料が発生します。 （手数料は物件金額によって変わります） 空き家の購入・賃貸をご検討の方は、下記の「空き家バンク登録物件の購入・賃貸をご検討の皆様へ」と「誓約書」の内容をご確認いただき、ご理解の上ご利用ください。なお、誓約書は現地見学の際にご記入いただきます。
